Аннотация: |
Введение
Местом прохождения производственной практики является ООО "...".
Отчет проводится с 11.02.2013 по07.04.2013 года с целью обучения методам работы, с организацией работ на конкретном рабочем месте, возможностью ознакомления с имеющейся на предприятии литературой, экономической и другой документацией.
Юридический адрес: г.Москва, Ленинский проспект, 42. м. Октябрьская.
Дата начала «11»февраля 2013 г.
Дата окончания «07» апреля 2013 г.
Отрасль жилищнокоммунального хозяйства – это одна из самых значимых в нашей насущной жизни, она обеспечивает население Ленинского муниципального района самыми необходимыми, жизненно важными услугами, без которых на сегодняшний день немыслимо существование.
В соответствии с 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы содержания жилищного фонда и организации в границах поселений электро, тепло, газо и водоснабжения населения, водоотведения… Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.
1. Общее положение
1.1. Организационная структура ООО «...»
В жилищнокоммунальные услуги, которые оказывает ООО "...", входят: обеспечение населения жилищнокоммунальными услугами путем заключения договоров с поставщиками услуг, отслеживание качества предоставляемых услуг и проведение перерасчетов в случае недопоставки той или иной услуги, в случае временного отсутствия граждан по месту жительства, начисление населению и сбор оплаты за ЖКУ, расчет льгот, ведение регистрационного учета, планирование и организация проведения текущего и капитального ремонта дома, прием населения, оказание юридической помощи по жилищным вопросам, рассмотрение заявлений и жалоб и др.
Директор действует от имени предприятия без доверенности, представляет его интересы на территории города Москвы, совершает в установленном порядке сделки от имени предприятия, утверждает структуру и штатное расписание предприятия, осуществляет прием на работу работников предприятия, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры, издает приказы, выдает доверенности в порядке, установленном законодательством, а также несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с федеральными законами и законами РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Главный инженер относится к категории руководителей. Он является первым заместителем директора предприятия и несет ответственность за результаты и эффективность производственной деятельности предприятия.
На должность главного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли не менее 5 лет.
Назначение на должность главного инженера и освобождение от нее производится приказом директора предприятия. Главный инженер подчиняется непосредственно директору предприятия.
Главный инженер осуществляет руководство техническими службами предприятия. Он также определяет техническую политику и направления технического развития предприятия в условиях рыночной экономики, пути реконструкции и технического перевооружения действующего производства, уровень специализации и диверсификации производства на перспективу; обеспечивает необходимый уровень технической подготовки производств и его постоянный рост, повышение эффективности производства и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых и трудовых), рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность производимой продукции, работ или услуг. В соответствии с утвержденными бизнеспланами предприятия на долгосрочную и среднесрочную перспективу руководит разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации предприятия, предотвращению вредного воздействия производства на окружающую среду, бережному использованию природных ресурсов, созданию безопасных условий труда и повышению технической культуры производства.
Главный инженер ООО "..." организует разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационнотехнических мероприятий, научноисследовательских и опытноконструкторских работ; обеспечивает эффективность проектных решений, своевременную и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования, достижение высокого качества продукции в процессе ее разработки и производства.
На время отсутствия директора предприятия главный инженер исполняет его обязанности и использует его права, несет ответственность за надлежащее их исполнение и использование.
Управляющая компания ООО "..." на основании муниципального заказа заключает договоры на выполнение работ и оказание услуг с муниципальными предприятиями или предприятиями иных форм собственности, а затем осуществляет контроль качества и объемов оказанных услуг, а так же производит сбор денежных средств и расчет с поставщиками услуг.
На основании муниципального контракта организация осуществляет следующие виды деятельности:
технический осмотр жилых зданий;
техническое обслуживание жилых домов;
организация и планирование текущего ремонта;
подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
содержание лестничных клеток, чердаков, подвалов, и технических подполий;
внешнее благоустройство зданий и территорий;
уборка придомовой территории;
санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов;
озеленение территорий;
техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций;
работа с населением.
Основными функциями управляющей организации являются:
— планирование работ по обслуживанию и содержанию жилищного фонда, а также обеспечению граждан коммунальными услугами, заключение договоров на предоставление жилищных и коммунальных услуг с организациями различных форм собственности:
— контроль качества и объемов работ и услуг, выполняемых и оказываемых организациями жилищнокоммунального хозяйства в соответствии с заключенными договорами, их оплата с учетом предъявляемых штрафных санкций;
— заключение с собственниками жилых помещении договоров на управление элементами общедолевой собственности и поставку жилищнокоммунальных услуг, а также заключение по поручению собственника договоров найма жилых помещений с нанимателями, обеспечение учета и контроля за соблюдением условий указанных договоров;
— обеспечение сбора платы населения за предоставленные жилищнокоммунальные услуги, взыскание в установленном порядке с потребителей задолженности по оплате жилищнокоммунальных услуг;
— рассмотрение предложений, заявлений и жалоб потребителей в отношении качества предоставляемых жилищнокоммунальных услуг и принятие соответствующих мер;
— ведение технической документации на находящиеся в управлении объекты недвижимости, инженерной инфраструктуры, технические осмотры здании и других объектов;
— составление плана работ по текущему и капитальному ремонту с учетом состояния объектов недвижимости и возможного объема финансовых средств для их осуществления;
— проведение конкурсов на обслуживание жилищного фонда, а также выполнение капитального ремонта;
— выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения;
— разработка предложений по эффективному использованию нежилых помещений и земельных участков с целью привлечения дополнительных финансовых ресурсов для улучшения состояния жилищною фонда и объектов инфраструктуры, а также практическая реализация таких предложений;
осуществление муниципальных программ, соответствующих целям и задачам управляющей организации, разработка и реализация собственных программ;
— представление интересов собственника по его поручению в государственных и иных органах;
— выполнение государственных функций: ведение паспортной работы, взаимодействие с органами правопорядка, проведение мероприятий по гражданской обороне.
Чтобы эффективно… Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.
2.Основные техникоэкономические показатели ООО «...»
Основные техникоэкономические показатели представлены в таблице 1.
Таблица 1 Техникоэкономические показатели ООО "..."
Показатель Значение показателя Отклонения %
РЭУ(5,6,7,8), 2011 год. 2012 год
1 2 3 4
Выручка от реализации работ и услуг, тыс. руб. 33905,9 39349,7 116
Себестоимость выполненных работ и услуг, тыс. руб. 37602,3 42202,1 112
Численность работающих, чел. 630 586 90
Фонд оплаты труда, тыс. руб. 18083,5 17675,8 97
Затраты на рубль реализации работ и услуг, руб. 1,1 1,07 98
Производительность труда тыс.р./чел 53,81 67,14 124
Средняя заработная плата 1 работающего, руб. 2392 2513 105
Площадь полезная, м2 обслуживаемого жилого фонда 845558 848118 100,3
Расходы на 1м2 полезной площади 3,71 5,53 149
Доходы на 1м2 полезной площади 3,34 5,12 153
Данные таблицы показывают, что выручка в период с 2011г. на 2012 год выросла на 16 %, это связано с ростом тарифов на МОП (места общего пользования) Наблюдается также рост себестоимости на 12 %.
Затраты на 1 рубль реализации сократились с 1,1 до 1,07 рублей. Расходы на 1м2 обслуживаемой площади увеличиваются с 2011 по 2012 год, за счет увеличения себестоимости. Доходы на 1м2 площади увеличиваются, за счет увеличения тарифов.
В связи с тем, что ООО "..." занимается обслуживанием жилого фонда, проанализируем расходы по содержанию и эксплуатации жилого фонда.
Учёт затрат на производство в ООО "..." организован в соответствии с «Методикой по планированию, учёту и калькулированию себестоимости услуг жилищнокоммунального хозяйства», которая разработана в соответствии с «Положением о составе затрат по производству продукции, работ, услуг, включаемых в себестоимость, и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли» и другими нормативными актами.
Себестоимость услуг жилищнокоммунального хозяйства представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства и реализации услуг, сырья материалов, топлива, энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат на производство и реализацию, то есть все затраты организации жилищнокоммунального хозяйства, обеспечивающие выполнение договорных обязательств по реализации услуги потребителю.
Целью учёта затрат и калькулированию себестоимости в ООО "..." является своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат на производство и реализацию услуг в документах о финансовохозяйственной деятельности, а также контроль за эффективностью использования материальных, энергетических, трудовых и финансовых ресурсов.
Калькулированию единицы услуги на предприятии производится с целью обоснования тарифа на жилищнокоммунальное хозяйство, исчисления налогов, а также для оценки эффективности технологических и экономических мероприятий по развитию и совершенствованию производственноэкономической деятельности предприятия.
Объектом калькулирования себестоимости в ООО "..." являются услуги предоставляемые населению, а калькуляционной единицей кв.м. общей площади жилья (определяется как сумма площадей жилых и нежилых отапливаемых помещений, то есть суммарная площадь жилых комнат, кухонь, ванных, туалетных комнат квартиры).
Расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого фонда имеют следующую структуру, которая представлена в таблице 2.
Таблица 2 Расходы на содержание и эксплуатацию жилого фонда
Статьи расходов Величина расходов Темп роста, %
2011 год,
РЭУ (№ 5,6,7,8) 2012год,
ООО «УК «ЖКХ»
Руб. % Руб. %
1 2 3 4 5 6
1 Заработная плата 18083559 48 17675864 41 97
2 Начисление на з/п 6421731 17 4579003 10,8 71
3 Теплоэнергия 567459 1,5 124516 0,2 21
4 Износ основных средств 394643,1 1,04 15723 0,03 3,9
5 Электроэнергия 1566450 4,16 963748 2,28 61,5
6 ГСМ 1390803 3,69 29506 0,06 2,12
7 Автотранспорт 112623 0,2 4893159 11,6
8 Текущий ремонт 317563 0,8 1099836 2,6 346
9 Содержание домохозяйства 1137294 3,02 831767 1,9 71
10 Материалы 3465335 9,2 4474878 10,6 129
11 Цеховые расходы 663343 1,67 794326 1,9 119
12 Налоги 229996 0,6 46455 1,8 3
13 Прочие, НДС 3456487 9,1 6673388 15,8 173
14 ИТОГО 37602323 100 42202169 100 111
15 Расходы на 1м2 полезной площади 3,71 5,53 149
В течении всего исследуемого периода (2011 2012г.г.) состав затрат остается неизменным, а структура различна.
Затраты на заработную плату (расходы на оплату труда работников, включая все материальные и денежные выплаты) в структуре затрат составили 41 %.
Износ сокращается, т. к на сегодняшний день организация арендует основные средства у комитета управления муниципальным имуществом и привлеченную технику со стороны.
Затраты на автотранспорт резко увеличиваются, т. к организация привлекает транспорт со стороны, т.е. у ООО «Энерготранса», удельный вес составляет 11,6%, вследствие этого происходит сокращение расходов по горюче смазочным материалам (на балансе у предприятия находится одна транспортная единица).
Расходы на … Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.
2. Организация работы ООО «...»
2.1. Структура работы главного инженера
Главный инженер ООО «...» относится к категории руководителей.
Главный инженер является первым заместителем директора предприятия и несет ответственность за результаты и эффективность производственной деятельности предприятия.
На должность главного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли не менее 5 лет.
Назначение на должность главного инженера и освобождение от нее производится приказом директора ООО «...» предприятия.
Главный инженер должен знать:
Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственнохозяйственную и финансовоэкономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли. Организационнораспорядительные документы и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия.
Профиль, специализацию и особенности структуры предприятия.
Перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и бизнесплан предприятия.
Производственные мощности предприятия.
Технологию производства продукции предприятия.
Порядок составления и согласования планов производственнохозяйственной деятельности предприятия.
Рыночные методы хозяйствования и управления предприятием.
Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров и т.п.
Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
Главный инженер подчиняется непосредственно директору ООО «...».
На время отсутствия главного инженера (отпуск, болезнь, командировка, пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
Должностные обязанности
Главный инженер ООО «...»:
1. Определяет техническую политику и направления технического развития предприятия в условиях рыночной экономики, пути реконструкции и технического перевооружения действующего производства, уровень специализации и диверсификации производства на перспективу.
2. Обеспечивает необходимый уровень технической подготовки производств и его постоянный рост, повышение эффективности производства и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых и трудовых), рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность производимой продукции, работ или услуг, соответствие выпускаемых изделий действующим государственным стандартам, техническим условиям и требованиям технической эстетики, а также их надежность и долговечность.
3. Организует разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационнотехнических мероприятий, научноисследовательских и опытноконструкторских работ.
5. Осуществляет контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.
5. Принимает меры по совершенствованию организации производства, труда и управления на основе внедрения новейших технических и телекоммуникационных средств выполнения инженерных и управленческих работ.
Главный инженер … Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.
|
