Справочная информация:  
Главная - Дипломные работы, выпускные квалификационные работы, дипломные проекты, дипломы MBA, диссертации, курсовые работы, рефераты, отчеты по практике на заказ
Условия
Услуги
Стоимость
Прайс-лист
Способы оплаты
(495) 772-08-16 Москва
(812) 953-61-55 Санкт-Петербург
(8622) 95-57-82 Сочи
(863) 275-84-86 Ростов-на-Дону
(919) 993-83-30 Тюмень
(916) 814-41-53 Регионы
Коллектив Образцы работ Контакты Вакансии Наши клиенты  
 
 



        Обратный звонок  

Ваше имя*
Город*
Телефон*  
E-mail
Тематика разговора*


     

* - Поля, обязательные для заполнения


        Каталог готовых работ

Анализ хозяйственной деятельности
Аудит
Банковское дело
Бухгалтерский учет
Городской кадастр, землеустройство
Государственное муниципальное управление
Государственное муниципальное управлениеПовышение эффективности деятельности местных органов власти по управлени
Гражданское право
Земельное право
История
Конституционное право
Криминалистика
Логистика
Маркетинг
Международные стандарты финансовой отчетности
Менеджмент организации
Педагогика
Право
Психология
Социальная работа
Спортивный менеджмент
Статистика
Трудовое право
Туризм
Уголовное право
Уголовный процесс
Управление персоналом
Управление проектом
Физическая реабилитация
Финансовое право
Финансовый менеджмент
Финансы и кредит
Экономика и управление на предприятии
Юриспруденция


        Информация

Как заказать отчет по практике в Мурманске?

Для оформления заказа на выполнение отчета по практике в Мурманске, необходимо заполнить форму заказа на сайте (раздел «Заказать отчет по практике»)



РЕКЛАМА НА САЙТЕ

По вопросам размещения рекламных материалов на сайте обращайтесь по контактным телефонам

в Москве 8 (495) 772-08-16,

в Санкт-Петербурге 8 (812) 953-61-55

 

Правовая характеристика оспаримых и ничтожных сделок


Код работы: 4532
Тип работы: Дипломная работа
Название темы: Правовая характеристика оспаримых и ничтожных сделок
Предмет: Юриспруденция
Основные понятия: Диплом ВКР
Количество страниц: 70
Стоимость: 3450

Введение………………………………………………………………………...3
Глава 1. Общая характеристика оспоримых и ничтожных сделок по законодательству РФ
1.1. Субъектный состав ………………………………………………….7
1.2. Форма сделки ……………………………………………………….12
1.3. Соответствие воли и волеизъявления ………………………….…23
Глава 2. Условия действительности сделок по законодательству РФ
 2.1. Правовая природа оспоримых и ничтожных сделок……………31
2.2. Виды оспоримых и ничтожных сделок ……………………………41
Заключение………………………………………………………………………51
Список литературы и источников………………………………………………56
Приложения……………………………………………………………………...59



Аннотация:


Введение

Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей  яволяется сделка. Невозможно  переоценить значимость и роль  сделок в экономическом обороте, поскольку весь  совершаемый как гражданами и юридическими лицами товарообмен   не более чем совокупность постоянно и непрерывно  совершаемых гражданскоправовых сделок.
Покупка товаров, проезд в общественном транспорте, дарение, страхование,  принятие или отказ от наследства, получение кредита,  открытие банковского счета, и многие другие действия организаций  и граждан являются сделками и подчиняются установленным гражданским законодательством нормам.
Инициатива и предприимчивость лиц физических и юридических реализуется  посредством сделок, что  позволяет осуществить  выбор и свободу вступления в экономические отношения. Не случайно слова "сделка" и "действие" однокоренные. Основные частноправовые начала гражданских законов реализуются именно так.
Одним из центральных  является институт сделок в цивилистической доктрине, законодательстве и правоприменительной практике любого государства, где  товарноимущественные связи и частные начала занимают одно из первых  мест.
Правовым способом разрешения противоречий между "суверенной" властью собственника на принадлежащие ему вещи и необходимостью их отчуждения выступают именно сделки.
Именно поэтому  стало уже аксиомой выражение: совокупность сделок составляет гражданский оборот.
Институт сделок имеет довольно длинную историю. Он развивался маститыми учеными прошлого, продолжает занимать умы современных теоретиковцивилистов и юристов  практиков. Всё возрастающий  интерес к проблеме сделок в современной России связан с тем объективным фактором, что в стране формируется рыночная сфера, которая  являющаяся фундаментом, на котором может идеально развиваться данный институт.
Для современного этапа развития гражданского оборота характерна неоднозначность подходов судебной практики к вопросам последствий совершения недействительной сделки, что обусловлено противоречивостью и эклектичностью тех базовых теоретических воззрений, на которых основывается правоприменительная практика при выработке своей позиции в отношении недействительности сделок.
При таких обстоятельствах исследование актуальных проблем теории недействительности сделок и разработка адекватных форм их разрешения в правоприменительной практике приобретают чрезвычайно важное практическое значение.
Научный интерес к теории недействительности сделок также связан с тем, что учение о недействительности сделки затрагивает множество принципиальных цивилистических проблем, касающихся основных институтов гражданского права.  Актуальность обращения к данному правовому институту подтверждается и необходимостью совершенствования Гражданского кодекса РФ.
Стабильность гражданского оборота нарушает признание сделок недействительными: если не соблюдены условия действительности сделок, то данные сделки не будут способствовать развитию гражданскоправовых отношений. 
Отсюда следует, что  институт недействительности сделок нужен  в гражданском законодательстве. В связи с этим особенно  важное значение приобретает четкость изложения положений данного института, а также единообразная практика применения правовых норм.
Современнон российское  законодательство не отвечает  на многие вопросы, которые возникают при признании сделок недействительными, следовательно, возникает необходимость в научных исследованиях, которые позволят совершенствовать правовое регулирование в области недействительности сделок.
Степень разработанности проблемы. Вопросы недействительности сделок исследовались в работах С.С, Алексеева, М.М. Агаркова, А.А.Андреева, А.П. Белова, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского,  В.И. Добровольского, Д.В. Дождева,  О.С. Иоффе, А.А. Киселева, О.А. Красавчикова, И.В. Матвеева, С.В. Моргунова, И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского, Л.В. Пулова, М.З. Прилуцкой, М.А. Рожковой,Д.О. Тузова, В.П. Шахматова,  О.Н. Садикова, Ф.С. Хейфеца.
Цель дипломного  исследования состоит в том, чтобы провести  комплексный анализ и изучить проблемы института недействительности ничтожных и оспоримых  сделок, исследовать правоприменительную и судебную  практику в данной области и разработать предложения по совершенствованию законодательства в области недействительности сделок, а также защиты добросовестных участников сделки.
В соответствии с поставленной целью определяются следующие задачи исследования:
 исследовать общую  характеристику оспоримых и ничтожных сделок , их субъектный состав ,
  рассмотреть формы сделки,
 изучить соответствие воли и волеизъявления,
исследовать условия действительности сделок ,
 изучить правовую природу оспоримых и ничтожных сделок
 рассмотреть виды оспоримых и ничтожных сделок.
В качестве объекта исследования выступают общественные отношения, которые возникают  вследствие признания сделки оспоримой и ничтожной  и защиты прав участников недействительных сделок.
Предметом нашего… Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.


Глава 1. Общая характеристика оспоримых и ничтожных сделок по законодательству РФ
1.1.    Субъектный состав

Сделки  один из наиболее распространенных юридических фактов. В статье 153 ГК  РФ сделки определяются как  "действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей". Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:
а) сделка  это всегда волевой акт, т.е. действия людей;
б) это правомерные действия;
в) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;
г) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок .
Категория "недействительная сделка" является, пожалуй, одной из самых дискуссионных в современном учении о сделках. Она кажется упречной и с точки зрения формальной логики, так как сделкой может именоваться в собственном смысле только то, что охватывается этим термином. Но когда сделка недействительна, это нечто другое, которое должно опосредоваться не понятием "недействительная сделка", а иным наименованием .
Понятие недействительности сделок не входит в число гражданскоправовых категорий; нормы о недействительности сделок являются беспредметными, а их присутствие в ГК РФ  ничем не оправданным.
Недействительная сделка, по мнению  замечательного исследователя  проблематики недействительности сделок в гражданском праве Д.О. Тузов, не существует для права как сделка; она существует лишь как факт, но не юридический.
Возможные "атипичные" последствия, в которых обычно усматривают эффект недействительности сделок, закон связывает не со сделкой как таковой, а с иным фактическим составом, выполняющим гипотезу иной нормы и именно с точки зрения последней рассматриваемым как производящий правовой эффект .  Но как бы нам ни хотелось "избавиться" от недействительных сделок, они вызывают и будут вызывать неподдельный интерес среди ученых, практических работников.
Д.В. Дождев замечает, что "римские юристы не различали ничтожность и недействительность: для них отсутствие эффекта сделки (nullum esse) выражается как признание ее несуществующей (njn esse), даже если остается принципиально допустимой реанимация эффекта первоначально недействительного акта... Для римлян юридический акт не может не иметь силы, если он получил существование.
 В отличие от современных юристов prudentes смотрят не на эффект, а на сам акт, что и отразилось в терминологии: "non valere" (не иметь силы), "inutile" (ничтожное), "inane" (пустое), "imperfectum" (несовершенное, недействительное), "irritum" (неправильное"  характеризует сделку, а не ее эффект). С другой стороны, они никогда не говорят о сделке, действительной в материальном плане, но оспоримой или обратимой в плане процессуальном, что она недействительна. Prudentes рассуждают о возможностях добиться лучшего эффекта или парализовать наступление нежелательных последствий, принимая произведенную сделкой перемену в правовом положении сторон как данность ".
Общий методологический подход при определении сделки безотносительно того, действительна ли она или недействительна, должен заключаться в том, чтобы начался процесс ее заключения, были согласованы все ее существенные условия без учета того, изъявлена ли подлинная воля субъектов и соответствует ли ее содержание воле государства (закону).
Иными словами, речь идет об изъявлении воли субъектов, направленной на возникновение, изменение или прекращение правоотношения. Таким образом, сделка безотносительно ее действительности или недействительности представляет собой изъявление воли субъекта (субъектов), непосредственно направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей.
К числу основных признаков такой сделки относятся:
 1) имеет место волеизъявление субъектов;
2) это волеизъявление непосредственно направлено на определенные правовые последствия (возникновение, изменение, прекращение прав и обязанностей) .
Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов  лиц, участвующих в сделке, субъективной стороны  единства воли и волеизъявления, формы и содержания.
Условие о субъектном составе включает в себя требования к правоспособности и дееспособности лиц, участвующих в сделке. Для граждан действительность сделок определяется объемом их дееспособности, для юридических лиц  общей или специальной правоспособностью .
Субъектами сделки  признаются любые субъекты гражданского права, обладающие качеством дееспособности.
Элементом гражданской дееспособности является способность самостоятельного совершения сделок.
Неоднократно в научной  юридической  литературе высказывалось  мнение, что гражданская дееспособность состоит из отдельных качеств, таких, как сделкоспособность, деликтоспособность и т.д.
Самостоятельного значения, в отрыве от дееспособности, такие качества иметь не могут, поэтому нет необходимости дробить дееспособность на отдельные "способности".
 В то же время, самостоятельное совершение сделок является одним из важнейших элементов дееспособности, отношение прежде всего к совершению сделок позволяет говорить о различиях в дееспособности малолетних и несовершеннолетних.
Целями деятельности юридического лица, очерченными в учредительных документах,  характеризуется дееспособность юридических лиц – это  с одной стороны, и полномочиями органа юридического лица, имеющего право на совершение сделок от имени юридического лица, с другой.
Сделка  волевое, личностное действие, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Лицо, совершающее сделку, должно быть правосубъектным, то есть обладать правоспособностью и надлежащим объемом дееспособности (для юридических лиц  только правоспособностью). Закон предъявляет определенные требования к субъекту (его дееспособности, воле и пр.) сделок.
К сделкам с пороком субъектного состава закон относит сделки, совершенные:
а) гражданином, признанным недееспособным;
б) несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет;
в) несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
г) гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
д) юридическим лицом, выходящим за пределы своей правоспособности.
Отсюда следует, что все сделки, совершенные гражданином, признанным судом недееспособным, являются ничтожными.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой стороне все полученное в натуре (или возместить его стоимость в деньгах при невозможности возвратить полученное в натуре).
Кроме того, дееспособный контрагент обязан возместить реальный ущерб, если он знал или должен был знать о недееспособности другой стороны.
Следует иметь в виду, что в интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Сделки (кроме мелких бытовых), совершенные несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет, являются ничтожными. К последствиям такой сделки применяются правила о сделке недееспособного лица.
Сделки, совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, если по закону требуется согласие законного представителя несовершеннолетнего, являются оспоримыми.
Такие сделки по иску законных представителей могут быть признаны судом недействительными, при… Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.

1.2.    Форма сделки

В отечественном гражданском праве не уделялось должного внимания вопросам формы волеизъявления. Большинство цивилистов, как дореволюционных, советских, так и современных, обращаются к вопросам оформления волеизъявления только попутно  при изучении иных, более общих вопросов теории сделки .
Если рассматривать  зарубежную  цивилистическую доктрину,  то можно увидеть, что, например в гражданском праве Германии, уделяется большое внимание вопросам формы сделок. Пандектисты и современные немецкие ученые детально исследовали и исследуют элементы отдельных форм сделок, правовое значение формы сделки, а также влияние легальных правил о способах изъявления воли на гражданский оборот.
Форма сделки  имеет большое значение при разрешении многих практических вопросов: для доказывания факта заключения сделки в случае возникновения спора, ее условий и определенных ими прав и обязанностей, установления участников сделки и т.д.
Несоблюдение формы сделки может  привести  к ее ничтожности. Невнимательное отношение к правилам оформления воли может иметь для участников сделки серьезные негативные последствия как в процессуальноправовой, так и материальноправовой сферах .
Современными юристами  практически не обсуждается вопрос об эффективности правовых норм, регулирующих способы изъявления воли в сделках, между тем как проблема легального определения формы сделки заслуживает особого внимания: предписания формы сделки оказывают как положительное, так и отрицательное влияние на динамику гражданского оборота и опосредующие его гражданские правоотношения.
Существует мнение, что необоснованно строгие требования закона к форме сделок обусловливают излишние затраты времени и денежных средств, невыгодные участникам гражданского оборота.
Гражданское право  всегда стремится к максимальной определенности и формализации.
Форма  это объективированное проявление воли субъекта, совершающего сделку. Сделка  это всегда активное действие, всегда внешнее выражение намерения лица приобрести, изменить или прекратить свои гражданские права и обязанности. Гражданское законодательство придает форме сделки решающее значение, презюмируя ее внешнее, объективное выражение соответствующим истинной воле лица .
Как мы уже установили в исследовании, одним из условий действительности сделки является облечение воли субъектов, совершающих сделку, в требуемую законом форму.
 Форма сделок бывает устной или письменной.
Устная форма сделки  это выражение воли (действия) одного или нескольких лиц вербально, путем высказывания или иным способом (поведением, жестом) без фиксации (документирования) волеизъявления на материальном носителе.
Гражданский кодекс устные сделки рассматривает в качестве общего правила. Возможность совершать устные сделки обеспечивает оперативность экономического оборота и уменьшает материальные издержки в имущественных отношениях.
Устная форма сделки  это не только обмен словами (вербально), но и действиями.
Действия, из которых явствует воля лица совершить сделку, именуются конклюдентными. В частности, приобретение товаров в автоматах, покупка продуктов в магазинах самообслуживания, проезд в общественном транспорте могут быть совершены без единого слова.
Устная речь, поведение, иные активные действия однозначно выражают волю лица. По этой причине закон по общему правилу рассматривает пассивное поведение  молчание как отказ от совершения сделки. Если иное, естественно, не предусмотрено законом или договором. Примером, когда молчание признается законом волеизъявлением, может служить следующая норма.
Устно могут совершаться любые сделки, если:
а) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма,
б) они исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность),
 в) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (ст. 159 ГК РФ).
 Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.
Являясь более сложной по сравнению с устной, письменная форма сделок обладает и рядом преимуществ:
а) приучает участников гражданского оборота к порядку, точному выражению своей воли;
б) лучше, чем устная, способствует подлинному содержанию воли;
в) наиболее точно закрепляет содержание сделки во времени;
г) позволяет ознакомиться с условиями сделки непосредственно по тексту и убедиться в ее заключении;
д) позволяет проверить подлинность документа и обеспечивает осуществление контроля за законностью сделки;
е) дает возможность иметь несколько идентичных экземпляров документа, в котором заключена сделка.
Письменная форма может быть нескольких разновидностей, например:  простой и нотариальной.  Она  представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку.
От простой письменной формы нотариальная письменная отличается тем, что на документе, отвечающем всем требованиям закона, совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (ст.ст. 160, 163 ГК РФ ).
В настоящее вуремя сделки  совершаются не только  путем составления  одного договора, но  могут заклюбчаться  путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п.2 ст.434 ГК РФ).
При заключении договора возможны случаи, когда одна сторона направила документ другой стороне, а та, не направляя никаких документов, приступила к исполнению, т.е. к отгрузке товара, выполнению работ, уплате денег и т.д.
В этом случае письменная форма договора будет считаться соблюденной в силу прямого указания п.3 ст.434 ГК РФ, в отличие от общего правила, по которому конклюдентными действиями можно совершить только устную сделку (п.2 ст. 158 ГК РФ).
Законом, иными правовыми актами или соглашением сторон могут быть дополнительно введены требования к простой письменной форме. Они могут относиться к бумаге, на которой должен составляться документ, например, бланки установленной формы, бумага с водяными знаками либо иными способами защиты.
Возможно введение особой "гербовой" бумаги для составления отдельных документов.  Могут быть предусмотрены случаи факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического либо иного копирования, электронноцифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи (п.1 и 2 ст. 160 ГК РФ).
Обязательным условием лля соблюдения простой письменной формы является подписание документа уполномоченным лицом. Если гражданин не может собственноручно подписать документ вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности, то по его просьбе документ может подписать другой гражданин.
Подпись этого гражданина должна быть нотариально удостоверена с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписаться собственноручно (п.3 ст. 160 ГК РФ).
Следует иметь в ввду, что рукоприкладчик  гражданин, подписывающий документ по просьбе другого лица, сам не является участником сделки.
Никаких прав и обязанностей по сделке, которая им подписана, в отношении рукоприкладчика не возникает. Его роль сводится исключительно к восполнению физического недостатка, неграмотности либо проявлений болезни лица, являющегося действительным участником сделки.
Необходимость соблюдения письменной формы сделки законом ставится прежде всего в зависимость от субъектного состава сделки.
Итак, все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме (ст. 161 ГК РФ).
Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно. Например, купляпродажа товара в магазине по общему правилу требует простой письменной формы, поскольку магазин является юридическим лицом и договор заключается с гражданином либо другим юридическим лицом. Однако исполнение сделки при самом ее совершении, т.е. обмен товара на деньги, осуществляемый одновременно, допускает возможность совершения сделки куплипродажи в устной форме.
Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, составляют вторую группу сделок, требующих простой письменной формы (ст. 161 ГК РФ).
Третью группу составляют сделки между гражданами, письменная форма совершения которых предусмотрена законом.
Особенность этих сделок в том, что они не зависят от суммы сделки, требование письменной формы обусловлено либо особой значимостью этих сделок по сумме, срокам, предмету сделки, либо возможностью злоупотреблений при отсутствии письменной формы.
Так, соглашение о неустойке, залоге, поручительстве, других способах обеспечения исполнения обязательств, предварительный договор должны совершаться в письменной форме независимо от суммы сделки (ст.ст. 331, 339, 380, 429 ГК РФ), при условии, что их участниками являются граждане.
Письменная форма наиболее распространена в деловом обороте, поскольку при наличии письменного документа можно максимально быстро и достоверно выявить волю сторон на совершение сделки.
Несоблюдение требуемой законом письменной формы может приводить к различным последствиям. Общим правилом является недопущение свидетельских показаний в подтверждение сделки и ее условий (ст. 132 ГК РФ).
Таким образом, закон затрудняет доказывание факта совершения сделки, признавая допустимыми только письменные доказательства либо иные, исключая возможность применения свидетельских показаний.
Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст. 163 ГК).
Правила совершения нотариальных действий регулируются Основами законодательства о нотариате. За совершение удостоверительной надписи взимается государственная пошлина.
Нотариальная форма обычно предусматривается для сделок, в которых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточно определенно, таких, например, как завещание, дарение, купляпродажа недвижимости в жилищной сфере. В ряде случаев нотариальная форма требуется и для сделок с участием юридических лиц и между ними, например, залог недвижимости  ипотека требует нотариальной формы (ст. 339 ГК РФ).
Иногда сложившаяся практика хозяйственного оборота заставляет граждан облекать сделку в нотариальную форму, хотя ни законом, ни соглашением сторон это не предусмотрено. Так, купляпродажа автомобилей между гражданами может быть совершена в простой письменной форме и не требует нотариальной формы, однако сложившаяся практика регистрации транспортных средств органами ГАИ вынуждает граждан совершать договор в нотариальной форме.
Общие для всех сделок требования к письменной форме признаются соблюденными, если составлен документ, выражающий содержание сделки, имеются подписи лица или лиц, совершивших сделку, либо тех, кто ими уполномочен  (п.1 ст. 160 ГК РФ).
Особое значение имеет вопрос о нотариальной форме сделок для государственной регистрации. Необходимо учитывать случаи, когда в силу закона, иного правового акта либо достигнутого соглашения сторон сделка должна быть предварительно удостоверена у нотариуса.
 При нарушении указанного требования сделка не может быть зарегистрирована и равным образом служить основанием для регистрации прав на недвижимость.
В статье 164 ГК РФ предусмотрено, что законом может быть установлена государственная регистрация также и сделок с движимым имуществом определенных типов, сюда можно отнести регистрацию  автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории РФ.
В ряде статей Гражданского кодекса РФ выделены особые случаи обязательной государственной регистрации прав на недвижимость, определено ее значение и предусмотрены последствия нарушения соответствующих требований.
В пункте 1 статьи 165 ГК РФ определено, что нарушение требований об обязательной государственной регистрации сделки влечет за собой ее ничтожность.
Такая сделка будет считаться недействительной с момента ее заключения и независимо от того, будет ли она оспорена стороной или третьим лицом в суде.
Закон  « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» распространяется на государственную регистрацию только того имущества, которое является недвижимостью по своей природе. За пределами действия Закона находится государственная регистрация воздушных и морских судов, космических объектов. Для них установлен специальный порядок государственной регистрации. Воздушный кодекс РФ предусматривает ведение Государственного реестра гражданских воздушных судов уполномоченным органом.
Закон, как и Гражданский кодекс РФ, подлежащий государственной регистрации, указывает земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все связанные с землей объекты  здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения. В этот же перечень входят и сложные виды недвижимости, такие как кондоминиум и предприятие. Наряду с правами на недвижимое имущество обязательной государственной регистрации подлежат и их ограничения.
Порядок государственной регистрации, а также основания отказа в регистрации устанавливается законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действия соответствующего закона применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о  правообладателях.
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Форма свидетельств и специальной надписи устанавливается Правилами ведения Единого государственного реестра прав. Статья 20 Закона предусматривает основания для отказа в государственной регистрации прав, этот перечень является исчерпывающим. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
Итак, письменная форма, предусматриваемая законом для отдельных групп сделок   это однозначное и императивное правило, несоблюдение которого влечет негативные последствия для сторон порочной сделки. Гражданский кодекс предусматривает две группы таких последствий:
а) ничтожность (недействительность) сделки и
б) лишение права ссылаться на свидетельские показания.
Ничтожность сделки при несоблюдении обязательной письменной формы имеет место в том случае, если это прямо указано в законе. Закон под страхом ничтожности предусматривает письменную форму в сделках, сопряженных с их особой значимостью, повышенными рисками и публичной заинтересованностью.
Недействительность ненадлежаще оформленной сделки  крайнее и наиболее неблагоприятное последствие несоблюдения предписания закона.
 Причем письменная форма предусматривается не только и не столько для фискальных целей и облегчения возможного судопроизводства, сколько для интересов самих участников сделки, для обеспечения формальной определенности и юридической четкости порождаемого сделкой правоотношения.
Во всех иных случаях, когда закон предписывает письменную форму сделки, но прямо не предусматривает ее недействительность при несоблюдении этого предписания, действует общее правило: стороны сделки лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.
Лишение права ссылаться на показания свидетелей  оригинальное, исторически сложившееся последствие несоблюдения письменной формы.
Следует отметить, что актуальность темы исследования приодлбретвает особенно важное значение  в связи с все более широким использованием в последние десятилетия в гражданском обороте современных технических средств.
Сделки стали совершаться … Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.
1.3 Соответствие воли и волеизъявления

По утверждению профессора  О.С. Иоффе  сделка представляет собой правомерный волевой акт, она специально направлена на порождение гражданскоправовых последствий и на установление или прекращение гражданских правоотношений .
Таким образом, в сделке выделяются два самостоятельных элемента, которые, однако, тесно связаны между собой: субъективный (воля) и объективный (волеизъявление). Для того чтобы воля могла быть воспринята окружающими и приобрела юридическое значение, она должна быть изъявлена, выражена.
При этом для наступления правовых последствий, желаемых участниками сделки, требуется единство обоих элементов: совпадение изъявленной воли с внутренней волей лица. Субъект должен действительно стремиться к наступлению тех правовых последствий, о которых он заявляет .
В некоторых случаях несовпадение воли и волеизъявления приводит к ничтожности сделки, как, например, при совершении мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ). При этом, пока не установлено обратное, предполагается, что внутренняя воля лица соответствует изъявленной воле.
Однако нередко случается, что сделанное лицом волеизъявление отличается от его истинной воли. Это может произойти по различным обстоятельствам, например, если субъект неверно выразил свою волю по ошибке или когда он был вынужден сделать такое волеизъявление под влиянием насилия и угроз со стороны третьего лица.
В таких случаях при несовпадении воли и волеизъявления закон наделяет лицо, сделавшее отличающееся от истинной воли волеизъявление, правом оспорить сделку (ст. 178, 179 ГК РФ).
В науке гражданского права разработаны несколько теорий о соотношении воли и волеизъявления. Согласно так называемой теории воли (Willenstheorie) определяющей при выявлении разногласия между волей и изъявлением является внутренняя воля. "...Там, где такой воли нет, не может быть и речи о юридическом эффекте договора: есть только видимость последнего, а не его сущность",  писал И.А. Покровский .
Однако с развитием гражданского оборота недостатки данной теории все более проявлялись. Теория воли существенным образом ущемляет интересы "ни в чем не повинных" контрагентов, вступивших в правовые отношения с субъектом, основываясь на сделанном им волеизъявлении.
 Ведь, с одной стороны, каждый вправе доверять волеизъявлениям других, а с другой  должен нести ответственность за свои собственные действия. В середине XIX века появляется "теория изъявления" (Eklarungstheorie), в соответствии с которой договор остается нерушимым и при несовпадении воли и волеизъявления .
Кажной   сделке, как волевому акту, всегда  присущи психологические моменты. В связи тем, что  сделка предполагает намерение лица породить определенные юридические права и обязанности,  для совершения такого действия необходимо желание лица, совершающего сделку.
Такое желание, намерение  называют внутренней волей.
Воля  ядро сделки, она должна формироваться с учетом государственной воли и соответственным образом выражена вовне.
Проблема соотношения воли в сделке и ее изъявлении была еще в римском праве. Древнее римское право, отмечает И.Б. Новицкий, при формировании договоров исходило из того, что выражено вовне, исследование подлинной воли еще не производилось. Однако затем была выработана точка зрения, что, если из всех обстоятельств дела можно заключить, что сделанное сторонами изъявление воли не соответствует их подлинной воле, причем содержание подлинной воли можно установить, то договор должен толковаться не по букве, а по скрывающейся за буквой мысли .
Необходимо заметить, что только одного  наличия  внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо ее довести до сведения других субъектов сделки.
 Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением. Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:
1) прямое волеизъявление, которое совершается в устной или письменной форме, например, заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.;
2) косвенное волеизъявление имеет место в случае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку.
Такие действия называются конклюдентными (от лат. concludere  заключать, делать вывод).
 Оплата проезда в метро, помещение товара на прилавке сами по себе уже означают намерение лица заключить сделку. В соответствии с п. 2 ст. 158 ГК, конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно;
3) изъявление воли может иметь место и посредством молчания. Однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
Так, стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением. Законом также могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку.
Воля и волеизъявление  две стороны одного и того же процесса психического отношения лица к совершаемому им действию. Естественно, что воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу.
 В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению. Таким образом, для сделки важно единство воли и волеизъявления.
Мотив является еще одним  элемент психического отношения человека к совершаемому им действию, который может иметь значение для сделки.
 Побудительная причина, та социальноэкономическая или иная цель, ради достижения которой лицо вступает в сделку, по общему правилу лежит вне пределов самой сделки и не оказывает на нее никакого влияния.
Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате этой сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки. Законодательством, однако, предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение.
Так, в ст. 169 ГК содержится определение недействительной сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, т.е. мотив, цель сделки предопределяет последствия недействительности.
Кроме того, стороны вправе сами придать мотивам юридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменение и прекращение в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.
Следует отличать мотив и цель сделки от ее основания (causa), т.е. того типового юридического результата, который должен быть достигнут исполнением сделки.
Так, приобретение права собственности является основанием для куплипродажи, передача имущества в пользование  основанием для аренды и т.п. Конкретная правовая цель лиц может не совпасть с основанием сделки, в этом случае мы имеем дело с притворной или мнимой сделкой. Основание является обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально указанных в законе.
Рассмотрим сделки с пороками воли.
К этой группе недействительных сделок относятся те, в которых воля лиц, их совершающих, не соответствует волеизъявлению. К сделкам с пороками воли относятся сделки, совершенные:
а) под влиянием заблуждения;
б) под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
в) гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
г) с превышением полномочий.
Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, являются оспоримыми. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению
Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Такие сделки по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, могут быть признаны судом недействительными, с возвращением каждой стороне другой всего полученного по сделке. Кроме того, стороны в соответствии с обстоятельствами дела обязаны возместить одна другой доказанный реальный ущерб.
Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств, являются оспоримыми. Такие сделки по иску потерпевшего могут быть признаны судом недействительными.
При этом потерпевшему возвращается другой стороной все полученное по сделке и возмещается причиненный ему реальный ущерб. Имущество же, полученное по сделке самим потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации.
Сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими, являются оспоримыми. Эти сделки по иску самого гражданина, опекуна или другого гражданина, права которого нарушены сделкой, могут быть признаны недействительными, с возвращением каждой стороне другой всего полученного по сделке.
Если полномочия лица на совершение сделок ограничены договором либо полномочия органа юридического лица  его учредительными документами, другими обязательными нормами, сделки, совершенные за пределами этих полномочий, являются оспоримыми. Такие сделки могут быть признаны судом недействительными по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.
Обычно при выяснении взаимосвязи и соотношения воли и волеизъявления эти понятия в известном смысле противопоставляются друг другу. Особенно в тех случаях, когда решается проблема соответствия волеизъявления (объективная сторона) внутренней воле (субъективная сторона).
На самом деле при такой постановке вопроса и его терминологическом выражении мы оказываемся не только в содержательном, но и в формальнологическом противоречии.
Это противоречие содержится в следующем положении: "волеизъявление должно соответствовать внутренней воле". Ведь если воля изъявлена, то это уже означает, что она соответствует своей внутренней, сущностной части.
Иной изъявляемая воля и быть не может. Кроме того, нет необходимости их сопоставлять, а тем более  противопоставлять друг другу.
В тех случаях, когда воля субъекта сделки не выявлена вовне, не объективирована, нет необходимости говорить о какойлибо сделке. Здесь хотелось бы особо обратить внимание на те ситуации, при которых имеет место изъявление или неполное изъявление воли, которые имеют уже другую правовую природу.
Изъявление, которое не основано на внутренней воле (принятом решении), не имеет отношения к прогнозируемой сделке. Здесь складываются другие отношения, о чем будет сказано ниже. Получается, что единственной формой бытия сделки является изъявленная воля. Именно  категорией "изъявленная воля" и закрепляется сущностное и содержательное значение сделки как института права .
Как видно, она охватывает собой сущностное начало сделки (изъявляется именно воля) и в его проявленном виде (воля "развернута" вовне).
С учетом изложенного… Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.


Глава 2. Условия действительности сделок по законодательству РФ

 2.1. Правовая природа оспоримых и ничтожных сделок

Сделки  основной юридический инструментарий приобретения субъектами гражданских прав и обязанностей. Через сделки реализуется инициативность и предприимчивость участников имущественных отношений.
Сделки создают динамику всей экономической жизни и общества, и отдельного гражданина. Ввиду особой значимости сделок закон предъявляет к их действительности особые требования.
Гражданское законодательство содержит специальный институт "недействительности сделок". Условия же действительности сделки определяются исходя из основного цивилистического посыла: действительно все, что не запрещено законом.
В законодательстве и в литературе рассматриваются следующие условия действительности сделок:
а) соответствие правовым актам содержания сделки;
б) надлежащий субъектный состав;
в) соответствие воли и волеизъявления;
г) надлежащая форма.
К  недействительности сделки приводит порок любого или нескольких её элементов. 
Недействительность сделки говорит о том,  что за таким  действием не признается значение юридического факта. Именно поэтому  недействительная сделка не может порождать  юридические последствия, которые стороны имели в виду при заключении сделки.
Между тем, недействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности.
Сделки, не соответствующие условиям действительности (одному или нескольким), естественно, рассматриваются как недействительные. Недействительность (порочность) сделки  это действия, хотя бы и являющиеся сделкой или только именуемые "сделкой", но совершенные с нарушениями предусмотренных законом правил.
 Основная цель сделки  возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Порочность сделки в зависимости от "степени порочности" либо не влечет наступления желаемых юридических последствий вообще, либо наступившие последствия могут быть прекращены судом.
Термин "недействительные сделки" объединяет все виды сделок, совершенных с нарушением действующего законодательства. По существу все
Все недействительные сделки Гражданским кодексом подразделяются на две основные группы:
а) оспоримые
б) ничтожные.
Большинство сделок,  в соответствии с диспозитивностью гражданского права, которые могут быть признаны недействительными, являются оспоримыми.
С точки зрения действительности сделок ничтожными являются действия, прямо и существенно нарушающие существующий правопорядо, нормы закона.
Теперь мы облратимся к рассмотрению  порядка и последствиям признания сделок недействительными.
Не может породить юридических последствий совершение сделки, имеющей порок какоголибо из элементов ее состава. Тем не менее,   в силу наличия внешней формы заключенной сделки факт ее недействительности нуждается в констатации либо в указании на наличие порока, делающего сделку недействительной.
Недействительные сделки различаются в зависимости от того, требуется ли для ее признания недействительной решение суда, либо сделка является недействительной независимо от такого решения.
Первый вид  сделок  назщывается  оспоримыми, вторые  ничтожными (ст. 166 ГК РФ).  Закон ошпределяет, к  какой из групп отнести ту или иную недействительную сделку.
Так, Гражданский кодекс  статьей  168 установил, что все сделки по общему правилу являются ничтожными, а оспоримыми только в случаях, прямо предусмотренных законом.
Необходимость доказывания какоголибо факта, имеющего значение для действительности сделки означает  её оспоримость. Как правило,  доказыванию подлежат вопросы, связанные с наличием воли и правильным ее отражением в волеизъявлении, либо наличие или отсутствие согласия опекуна или попечителя на совершение сделки.
 Торлько суд может признать сделку оспоримой. До  вынесения судебного решения никто, в том числе и никакой государственный орган,  не вправе объявлять оспоримую сделку недействительной. В том случае, если иск о признании оспоримой сделки не предъявлен в течение установленного законом срока исковой давности, то сделка считается действительной.
Ничтожные сделки имеют совсем другой характер.
Ничтожная сделка недействительна изначально, ее порок настолько серьезен, что не требует установления этого факта судебным либо иным органом. Поэтому при установлении порочности какоголибо из элементов ничтожной сделки любой орган, гражданин или организация вправе потребовать применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В некоторых случаях  не вся сделка оказывается, а лишь какоето из ее условий.  Рассмотрим ситуацию, когда  стороны заключили договор, предусмотрев в нем отказ сторон от права на судебное рассмотрение споров, которые могут возникнуть при его исполнении.
Только указанное  условие является недействительным, однако остальные части сделки не содержат никаких отступлений от действующего закона.
В таком случае закон предусматривает, что недействительность части сделки не порочит всю сделку в целом, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ ).
Отсюда следует, что основополагающим  является  значимость недействительной части сделки с точки зрения сторон. Если без недействительной части сделка утрачивает интерес для сторон, то она должна быть признана недействительной в целом.
Рассмотрим такой пример. Если при совершении сделки по  куплепродаже жилого дома стороны  пришли к соглашению об  оплате суммы покупки в  долларах США,а  при письменном оформлении  сделки цена была указана в рублях, то вполне естественно, что при объявлении недействительной части сделки, касающейся оплаты в долларах США, сделка утрачивает интерес для сторон, поскольку затрагивает существенное условие сделки.
К числу оспоримых сделок законом отнесены:
 сделки, совершенные представителем или органом юридического лица с превышением полномочий (ст. 174 ГК РФ),
  сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ),
 сделки, совершенные представителем или органом юридического лица с превышением полномочий (ст. 174 ГК РФ),
 сделки несовершеннолетних старше 14 лет и граждан, ограниченных в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, совершенные без согласия родителей или попечителей этих лиц (ст.ст. 175, 176 ГК РФ),
 сделки с пороками воли и волеизъявления, т.е. совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст.ст. 178, 179 ГК РФ).
 сделки граждан, не способных … Правообладателем данной работы является Группа Компаний Vip Образование. Копирование, тиражирование, использование текста без согласия Компании запрещено. Приобрести работу Вы можете в офисах учебного центра или дистанционно, перейдя по ссылке Купить готовую работу.







 

Copyright © 2007-2013 VIP EDUCATION. Все права защищены.


Дипломные работы на заказ | Дипломы на заказ | Дипломные проекты на заказ | Отчеты по практике на заказ | Отзывы клиентов
Союз образовательных сайтов

Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов
Rambler's Top100